Maisons dans Vente dans Moisselles, Île-de-France - 2 annonces

Vous êtes un investisseur et vous cherchez un investissement locatif rentable, en parfait état, ne cherchez plus, vous avez vraiment trouvé la perle rare! <br />Ce superbe ensemble immobilier de 380m² environ est situé en plein centre-ville du charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 15 mn à pied de gare ligne H et à 2 mn à pied du bus, des écoles et de tous les commerces..<br />Il est composé d'une maison, d'un local commercial et de 4 appartements et plus précisément:<br />D’une maison 4 pièces de 91m² avec garage 2 voitures, <br />D’un appartement T2 en RDC de 39 m².<br />D’un appartement T2/Duplex au 1er étage de 54 m2.<br />D’un appartement T2/Duplex au 1er étage de 39 m2.<br />D’un appartement 4 pièces au 1er étage de 70 m2 avec une superbe terrasse bois de 41m².<br />D’un local commercial en RDC de 87m².<br />A cela s’ajoutent 4 places de parkings privatives dans la cour intérieure.<br />Le tout est édifié sur un terrain de 513m². <br />Tout est dans un état neuf avec des prestations de qualité. L’accès sécurisé par badge et digicode se fait via un superbe porche qui s’ouvre sur une toute aussi superbe cour intérieure pavée.<br />Tous les logements sont équipés du chauffage/climatisation par pompes à chaleur réversibles individuelles.<br />Venez visiter ce bien et vous serez forcément séduit tant il est rare de trouver un produit d’une telle qualité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 231 000 €
Honoraires charge vendeur

Si vous cherchez un investissement locatif rentable, clé en main, en parfait état et avec du potentiel, vous avez trouvé la perle rare! <br />Cet ensemble immobilier est situé en centre ville, à 1,4km de la gare ligne H et à 160m des écoles.<br />Il est vendu loué, avec des locataires fiables qui ont fait leurs preuves. Vous ne perdrez donc pas de temps et d'argent à rechercher des nouveaux locataires! Il a une rentabilité de 6,5%.<br />Il est composé:<br />d'une maison divisée en 3 appartements dont un studio, au RDC, d'environ 26m² avec kitchenette et salle d'eau avec WC et deux T3 en duplex, au 1er étage, de 41m² environ chacun, composés, d'une belle pièce de vie de plus de 21m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres à l'étage supérieur.<br />D'une maisonnette type T2 de 39m² environ avec une pièce de vie avec cuisine ouverte au RDC, une chambre et une salle d'eau avec WC à l'étage.<br />A cela s'ajoute un garage indépendant.<br />Le tout est édifié sur une terrain total de 379m² avec une belle parcelle d'environ 190m² en zone UAd du PLU, restant à l'arrière des maisons.<br />Chauffages individuels électriques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 560 000 €
Honoraires charge vendeur