Maisons dans Vente dans Paris 4e Arrondissement, Île-de-France - 2 annonces

Paris 4ème quartier du Marais, Jean-Paul De Azevedo vous propose un Immeuble remarquable de 6 étages sans ascenseur de 716m2 habitable en loi Carrez, comprenant 12 appartements entre 47 et 55 m2 chacun avec caves ainsi que 2 fonds de commerce en rez-de-chaussée. Coté cour la façade a été refaite ainsi que le remplacement des fenêtres en double vitrage, la toiture révisée, les parties communes sont propres.<br />A visiter sans plus tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 7 990 000 €
Honoraires charge vendeur

Situé au cœur du dynamique 4e arrondissement de Paris (75004), ce bien bénéficie d'un emplacement prisé offrant un mélange unique d'histoire et de modernité. À proximité immédiate du célèbre quartier du Marais, vous profiterez de ses ruelles pittoresques, de ses galeries d'art et de ses boutiques branchées. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi les déplacements dans la capitale. Idéal pour les amateurs de culture, de gastronomie et de shopping, ce quartier animé saura séduire les personnes en quête d'une vie urbaine riche en découvertes.<br /><br />Cet bien dans le 4e arrondissement de Paris dispose d'une surface habitable de 55 m² répartie entre une boutique de 35m2 et une cave de 20m2. Parfait pour un projet commercial, l'espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La qualité de l'emplacement, associée à la quantité d'espace disponible, en fait un investissement attractif pour ceux recherchant une opportunité commerciale dans un quartier touristique et animé de la capitale française. Une occasion unique d'allier vie professionnelle et cadre de vie exceptionnel à Paris. Possibilité d’acquisition du Fond de Commerce en sus. Actuellement loué.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 35558 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 590 000 €
Honoraires charge vendeur